商丘市未來科技城項目管理招標(biāo)公告
河南英典工程管理有限公司受商丘市鐵路投資有限公司委托，就商丘市未來科技城項目管理進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)。
1、項目概況
1.1項目名稱：商丘市未來科技城項目管理
1.2招標(biāo)編號：商政采【2020】749號
1.3項目地點(diǎn)：商丘市梁園區(qū)人民路與勝利路交叉口東北角
1.4建設(shè)規(guī)模：商丘市未來科技城（A區(qū)）建筑總面積122454平方米，地上建筑面積為86085平方米，地下空間建筑面積為36369平方米；商丘市未來科技城（B區(qū)）總建筑面積109939平方米，地上建筑面積為77501平方米，地下空間建筑面積為32438平方米。
1.5資金來源：自籌資金
1.6招標(biāo)范圍：
包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）項目管理策劃，經(jīng)濟(jì)分析、專項評估與投資確定，實(shí)施計劃管理等；
（2）項目定位；市場定位和客戶定位；
（3）產(chǎn)品定位：依據(jù)項目定位，分析目標(biāo)客群特征，從功能、品質(zhì)、成本角度確定本項目產(chǎn)品策略，編制產(chǎn)品定位報告等；
（4）設(shè)計管理：從建設(shè)項目立項后的設(shè)計委托到項目竣工驗(yàn)收的全過程管理及技術(shù)服務(wù)。在整體成本控制目標(biāo)下對方案設(shè)計、深化設(shè)計、施工圖設(shè)計及各項設(shè)計成果，進(jìn)行設(shè)計優(yōu)化、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選和投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制；
（5）招標(biāo)采購：在業(yè)主的授權(quán)下組織招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對工程咨詢服務(wù)、設(shè)計、建設(shè)、施工、設(shè)備材料等進(jìn)行招標(biāo)采購及合同簽訂；
（6）成本管理：編制成本策劃、目標(biāo)成本，依據(jù)審批后目標(biāo)成本，提出項目實(shí)施用款計劃，在業(yè)主的授權(quán)下組織咨詢單位開展工程概、預(yù)、結(jié)（決）算、工程變更和工程款支付審查（批）等，投(中)標(biāo)方對項目總體目標(biāo)成本負(fù)責(zé)；
（7）工程施工管理：負(fù)責(zé)監(jiān)督各工程合同實(shí)施，確保設(shè)計質(zhì)量、工程質(zhì)量、工期、投資（造價）和安全等管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，組織工程竣工驗(yàn)收及交付，投標(biāo)方對項目總體工程質(zhì)量、安全、工期負(fù)責(zé)；
（8）配合辦理報批報建等手續(xù)；
（9）項目管理合同約定的其他工作。
1.7招標(biāo)控制價：330元/m2
1.8服務(wù)期限：48個月。接委托單位要求進(jìn)駐的書面通知日期開始計算（具備工作條件）至項目竣工驗(yàn)收合格交付之日為止。
1.9管理目標(biāo)：項目定位、產(chǎn)品定位精準(zhǔn)，布局合理，項目進(jìn)度、安全、成本有序可控，質(zhì)量合格且達(dá)到招標(biāo)人要求。
1.10標(biāo)段劃分：共劃分一個標(biāo)段
2、投標(biāo)人資格要求
2.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人需具有獨(dú)立法人資格及有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有房地產(chǎn)開發(fā)貳級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
2.2項目負(fù)責(zé)人要求：擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有至少一項工程類國家注冊執(zhí)業(yè)資格證或具有工程類相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱，投標(biāo)人為其繳納了社會保險（以勞動和社會保障部門出具的社保證明或查詢清單為準(zhǔn)）；
2.3財務(wù)要求：投標(biāo)人財務(wù)運(yùn)行狀況良好，即沒有財務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，需提供2018年度或2019年度的財務(wù)審計報告。
2.4信譽(yù)要求：①投標(biāo)人須具備良好的社會信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)，在近三年內(nèi)投標(biāo)人、法定代表人沒有行賄犯罪行為,以書面承諾為準(zhǔn)； ②投標(biāo)人應(yīng)保證其資質(zhì)、業(yè)績、人員資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料或其他弄虛作假行為，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。如中標(biāo)的，則中標(biāo)結(jié)果無效，除承擔(dān)招標(biāo)人經(jīng)濟(jì)責(zé)任損失外，招標(biāo)人保留訴訟的權(quán)利（提供加蓋單位公章的承諾書）；③投標(biāo)人應(yīng)提供通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢企業(yè)信用記錄的網(wǎng)頁打印件并加蓋投標(biāo)人公章，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信名單（政府采購不良行為記錄）的投標(biāo)人，不得參與本次投標(biāo)。④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項目的投標(biāo)【提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東（或投資人）信息】；
2.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3、招標(biāo)文件的獲取
3.1招標(biāo)文件下載時間：自公告發(fā)布之時起至投標(biāo)截止時間；
3.2本項目采用網(wǎng)上報名：凡有意參加投標(biāo)者，企業(yè)可直接在該公告下方相關(guān)附件下載也可以免費(fèi)注冊登錄交易平臺下載招標(biāo)文件等資料。
特別提醒：未在商丘市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書的投標(biāo)人請在商丘市公共資源交易中心登記入庫辦理辦理數(shù)字證書；溫馨提示：關(guān)于優(yōu)化CA數(shù)字證書使用事項的通知，具體內(nèi)容請詳見交易中心2020年1月9日首頁-通知公告。
投標(biāo)人報名操作說明書請在商丘市公共資源交易網(wǎng)站下載專區(qū)下載。
注：本項目實(shí)行不見面開評標(biāo)，投標(biāo)人不需要再到現(xiàn)場（需要現(xiàn)場演示或樣品展示的除外），投標(biāo)人簽到、投標(biāo)文件線上解密、投標(biāo)人在開評標(biāo)過程中應(yīng)保持系統(tǒng)登錄狀態(tài)。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)交易中心2019年12月31日發(fā)布的“關(guān)于實(shí)行全過程不見面交易的公告”中的《商丘市公共資源交易平臺操作指南2019-12-31版本》，按照招標(biāo)文件要求，將本單位相關(guān)資料上傳至市場主體庫相應(yīng)位置，為確保材料上傳成功并方便評標(biāo)評審專家查找核對，投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前完成資料上傳并在投標(biāo)文件中列明資料上傳位置。市場主體誠信庫中市場主體信息以評標(biāo)評審專家核對時為準(zhǔn)，核對后主體庫信息發(fā)生的任何變更均不再作為評標(biāo)依據(jù)。沒有上傳的視同沒有提供相應(yīng)評審資料，不再要求投標(biāo)人現(xiàn)場提交原件。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)交易中心2020年1月20日發(fā)布的“關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化取消投標(biāo)報名環(huán)節(jié)等業(yè)務(wù)流程的公告”，依據(jù)國家及省市有關(guān)政策要求，交易中心評標(biāo)評審系統(tǒng)中已嵌入河南省信用信息共享平臺信用聯(lián)合懲戒系統(tǒng)，聯(lián)合懲戒系統(tǒng)中信息與信用中國信息同步。資格審核小組和評標(biāo)評審專家應(yīng)通過河南省信用信息共享平臺信用聯(lián)合懲戒系統(tǒng)對投標(biāo)單位信用情況進(jìn)行查詢，投標(biāo)單位信用情況以當(dāng)時查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
4、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜
4.1網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件的截止時間及開標(biāo)時間：2020年 9 月 15 日上午09：00分整（北京時間）。
4.2開標(biāo)地點(diǎn)：商丘市公共資源交易中心二樓第 十六 開標(biāo)席（商丘市中州路與南京路交叉口西南角）。
4.3投標(biāo)文件解密開始和截止時間：2020年 9 月 15 日09時00分至2020年 9 月 15 日11時00分；在規(guī)定的時間內(nèi)未完成解密的投標(biāo)文件視為無效。
4.4投標(biāo)人應(yīng)將電子投標(biāo)文件在投標(biāo)專區(qū)上傳到商丘市公共資源交易中心平臺。電子投標(biāo)文件逾期上傳或沒有上傳的，招標(biāo)人將拒絕接收。
4.5電子投標(biāo)文件網(wǎng)上遞交流程：在電子投標(biāo)文件網(wǎng)上遞交的截止時間前，使用CA鎖登錄后將已固化且加密的電子投標(biāo)文件通過網(wǎng)上遞交的方式在投標(biāo)專區(qū)自行網(wǎng)上遞交，并確保網(wǎng)上遞交成功（為保證文件正常網(wǎng)上遞交，請投標(biāo)人錯峰上傳，詳細(xì)操作可參閱交易平臺辦事服務(wù)-操作指南-投標(biāo)階段）。
4.6本項目實(shí)行不見面開評標(biāo)，投標(biāo)人不需再到達(dá)現(xiàn)場（需要現(xiàn)場演示或樣品展示的除外），請投標(biāo)人通過互聯(lián)網(wǎng)登錄交易平臺自助完成投標(biāo)簽到、投標(biāo)文件解密及澄清答疑等操作，具體流程詳見交易中心系統(tǒng)2019年12月31日發(fā)布的《關(guān)于實(shí)行全過程不見面交易的公告》附件“商丘市公共資源交易平臺操作指南2019-12-31版本”。
5、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《中國政府采購網(wǎng)》、《商丘市公共資源交易中心》、《河南英典工程管理有限公司網(wǎng)站》上發(fā)布。
6、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：商丘市鐵路投資有限公司
聯(lián)系人：吳先生
聯(lián)系電話：0370-2268569
地址：商丘市梁園區(qū)勝利路市委黨校四號樓
代理機(jī)構(gòu)：河南英典工程管理有限公司
聯(lián)系地址：鄭州市金水區(qū)東明路218號索克大廈十樓1016室
聯(lián)系人：施先生 趙先生
聯(lián)系電話：0371-53777553
監(jiān)督單位：商丘市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司
地址：商丘市南京路與中州路交叉口公共資源交易中心18樓
聯(lián)系人：譚老師
聯(lián)系電話：15936211891
